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Localização

Como em qualquer lugar do mundo, o mercado imobiliário americano é muito influenciado pelo que eles chamam de “Location, Location, Location”. Ou seja, localização é tudo. Se você pretende alugar o seu imóvel, lembre-se que os turistas gostam de se hospedar em lugares bonitos, amplos, perto da praia, de lagos e, principalmente, das atrações turísticas

Imóvel Novo ou Usado

Comprar um imóvel novo ou em construção é sempre uma delícia. Tudo novinho, funcionando perfeitamente e só esperando por você e sua família. Se você não tem pressa, muitas vezes vale a pena comprar um imóvel em construção e aproveitar a valorização natural que ocorre após a entrega das chaves. No entanto, se você procurar

Escritura e Fechamento

Nos Estados Unidos, o processo de compra é fechado no escritório de um profissional chamado de agente de finalização. É ele quem se responsabiliza pela guarda do depósito financeiro, recolhimento dos documentos e preparação da escritura. Mesmo que uma das partes não esteja nos EUA, o agente de finalização pode concluir o negócio enviando e

Questões Financeiras

Quando for comprar o seu imóvel nos EUA você não precisa, necessariamente, fazer um pagamento à vista. Muitos bancos americanos fazem empréstimos para estrangeiros. As taxas e condições não são tão boas como as oferecidas aos americanos (por uma questão de risco), mas ainda assim podem ser bem atrativas. Dependendo da região, o valor da

Pessoa Física ou Jurídica

Nos Estados Unidos, você pode comprar um imóvel em nome de pessoa física ou jurídica. O principal motivo para usar uma pessoa jurídica é evitar a alíquota mínima de 40% que incide no caso do falecimento do proprietário, quando o bem é passado para os herdeiros. Comprar através de uma empresa pode ser uma solução

Questões Jurídicas

Para comprar um imóvel nos Estados Unidos, você não precisa ter um advogado. É perfeitamente possível tomar todas as decisões sozinho, sem maiores problemas. No entanto, se você quiser mais segurança na hora de assinar os contratos, um advogado pode auxiliá-lo. Importante ressaltar que, nos EUA, um mesmo advogado não pode auxiliar as duas partes

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