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Por Onde Começar

Por Onde Começar

Algo que chama a atenção dos especialistas é o fato de que grande parte dos investidores restringe a sua atuação aos mercados locais. Se é difícil investir fora da própria cidade, o que dirá em outro país? No entanto, se levarmos em consideração que este outro país tem a principal economia do mundo, uma das

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A Escolha de uma Corretora

A Escolha de uma Corretora

Nos EUA, escolher um bom corretor de imóveis é definitivamente um diferencial. É importante ressaltar que, nos Estados Unidos, todos os imóveis disponíveis para venda e aluguel ficam listados em um mesmo local, o MLS. Não há exclusividade para nenhum corretor, todos têm acesso à mesma listagem e podem realizar a venda, sem restrições. Outro

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A Escolha do Imóvel

A Escolha do Imóvel

Para escolher o seu imóvel, o primeiro passo é definir os seus objetivos. Você quer um imóvel para morar? Para passar férias? Para alugar? Para reformar e vender? Muitas pessoas querem ter um imóvel nos Estados Unidos para usufruir, outras para gerar renda quando estiverem fora do país. E outras querem uma mistura das duas

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Finalidades do Imóvel

Finalidades do Imóvel

Antes de escolher o seu imóvel nos Estados Unidos, é muito importante definir para qual finalidade você irá comprá-lo. Se você pretende alugar para turistas em férias, ou reformar e vender, o que você procura é um imóvel de investimento. Neste caso, é muito importante conhecer o mercado, regiões mais procuradas pelos turistas, locais com

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Localização

Localização

Como em qualquer lugar do mundo, o mercado imobiliário americano é muito influenciado pelo que eles chamam de “Location, Location, Location”. Ou seja, localização é tudo. Se você pretende alugar o seu imóvel, lembre-se que os turistas gostam de se hospedar em lugares bonitos, amplos, perto da praia, de lagos e, principalmente, das atrações turísticas

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Imóvel Novo ou Usado

Imóvel Novo ou Usado

Comprar um imóvel novo ou em construção é sempre uma delícia. Tudo novinho, funcionando perfeitamente e só esperando por você e sua família. Se você não tem pressa, muitas vezes vale a pena comprar um imóvel em construção e aproveitar a valorização natural que ocorre após a entrega das chaves. No entanto, se você procurar

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Escritura e Fechamento

Escritura e Fechamento

Nos Estados Unidos, o processo de compra é fechado no escritório de um profissional chamado de agente de finalização. É ele quem se responsabiliza pela guarda do depósito financeiro, recolhimento dos documentos e preparação da escritura. Mesmo que uma das partes não esteja nos EUA, o agente de finalização pode concluir o negócio enviando e

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Questões Financeiras

Questões Financeiras

Quando for comprar o seu imóvel nos EUA você não precisa, necessariamente, fazer um pagamento à vista. Muitos bancos americanos fazem empréstimos para estrangeiros. As taxas e condições não são tão boas como as oferecidas aos americanos (por uma questão de risco), mas ainda assim podem ser bem atrativas. Dependendo da região, o valor da

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