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O que é uma Vacation Home

Vacations Homes são imóveis comprados com a finalidade de investimento mas que também podem servir como lazer para a família. Você que mora no Brasil, por exemplo, pode optar por comprar um imóvel em Orlando e usar quando viajar para os EUA. No entanto, o que fazer com a casa nos períodos em que não

As vantagens de se investir em imóveis

Investir em imóveis é sempre um negócio muito atrativo. Em primeiro lugar, imóveis costumam se valorizar com o tempo e com a inflação, o que aumenta o seu valor nominal. Em um mercado estável como o americano, a opção é ainda mais segura e rentável. A inflação também tem papel importante nos cálculos de investimento

O Mercado de Aluguel por Temporada

O mercado de aluguel por temporada tem crescido bastante ultimamente. Muitos viajantes têm optado por não ficar em hotéis, mas em casa ou apartamentos, devido aos espaços maiores, opções de lazer, conforto, privacidade e informalidade. Os turistas procuram sentir-se literalmente em casa, usufruindo de cozinha, sala de estar, varanda, piscina, churrasqueira e muitas outras amenidades.

Como escolher um corretor de imóveis.

Quando for escolher um corretor de imóveis nos Estados Unidos, é muito importante ter em mente que o sistema americano é bem diferente do brasileiro. Nos EUA existe um sistema chamado MLS (Multiple Listing Service) em que todos os imóveis disponíveis para compra ou aluguel estão listados. Todos os corretores têm acesso a esta listagem

Compra de imóveis por estrangeiros

Estrangeiros podem tranquilamente comprar imóveis nos Estados Unidos. No estado da Flórida, por exemplo, grande parte dos imóveis tem sido comprada por Canadenses, Venezuelanos e Brasileiros, dentre muitas outras nacionalidades. Devido à estabilidade e atratividade do mercado americano, investidores do mundo todo investem em imóveis no país Estrangeiros podem fazer financiamentos imobiliários? Existem várias opções

Como comprar uma Vacation Home

Ao comprar uma casa para aluguel (Vacation Home) é importante encará-la como um negócio, assim como qualquer outro. Ela deverá ser gerida e analisada como uma empresa. Antes de comprar, você deve definir se vai usá-la para suas férias, como uma segunda casa ou somente como investimento. Isso faz diferença na hora de solicitar o

Mobiliando e Decorando a sua Vacation Home

Após comprar a sua casa para aluguel, o próximo passo é decorá-la e mobiliá-la. Neste momento nunca é demais lembrar que o seu principal objetivo é fazê-la atraente para turistas. Opte sempre por móveis e ítens decorativos funcionais, de fácil manutenção e com baixo risco de danos. Em sua férias, os turistas gostam muito de

Como administrar uma Vacation Home

Você pode administrar a sua própria casa, mas leve sempre em consideração que é uma tarefa que requer tempo e dedicação. A sua casa de aluguel é um negócio como qualquer outro e vai tomar uma boa parte do seu tempo. Além de pagar contas e fazer a limpeza e manutenção do imóvel (jardinagem, piscina,

Como alugar a sua Vacation Home

Para alugar a sua casa de temporada, você precisa indicar ao mercado que ela está disponível. Existem vários sistemas de listagem de imóveis e você precisa registrá-la e anunciar nestes sites. Tire muitas fotos, fale sobre as amenidades as atrações da sua casa. Lembre-se, você não precisa convencer o turista a escolher a região, mas

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